小区焕新颜，改造惠民生

本站8月31日讯    悠悠万事，民生为大。

小区院内道路平坦，智慧安防进了小区，老旧楼房穿上了“新衣”……得益于济南市老旧小区改造工程，济南黄河河务局机关职工宿舍实现了从里子到面子的美丽“蝶变”。

宿舍楼面貌一新

科学规划，制定详细任务单

规整散乱的电线、换新脱落的墙皮、整修凹凸的地面、升级智能化设备……这一处处改变，是济南黄河河务局持续推进老旧小区改造的缩影。

该局机关共有四栋宿舍楼，作为20世纪80年代的建筑，岁月的变迁使小区的硬件设施变得陈旧不堪。老旧小区基础设施不齐全与缺失、全区域污水主管网布局不完善、空中网线乱象严重、监控安装覆盖面不广……各种典型问题亟需解决。

改造前的机关宿舍区

为了改善生活环境舒适度，满足居民生活各方面需求，2021年起，机关服务中心积极与天桥区政府相关部门进行沟通，协同政府对小区进行实地勘察，明确了小区的实际情况，调查分析基础设施、公共服务设施的现状。

“咱们老旧小区改造不仅是重大民生工程，也是重要发展工程，改造工作容不得任何怠慢和瑕疵，必须坚决落实好、推进好。”老旧小区改造项目涉及人员较广，意见很难统一，而且老旧小区居民大多数是老年人，思想工作难度较大，协调工作非常难，济南黄河河务局机关服务中心的同志一趟趟在机关庭院与宿舍区域来回穿梭，为改造工作的顺利推进做足了准备。

同时机关服务中心同局领导积极商讨，针对小区的短板和不足，向政府提出了改造意愿和方向，为制定改造方案提供改造依据。

2022年初，济南黄河河务局成功争取政府投资并负责实施的老旧小区更新项目，职工宿舍院更新改造工程正式开工。

聚焦细节，构建干民同心圆

“硬件设施陈旧老化，生活便利程度跟不上。”

“下雨积水问题，出行不便。”

“老旧小区普遍存在的“弱电蜘蛛网”现象，既是小区消防隐患风险点，又影响了小区的环境美观。”

该局机关宿舍改造不仅是一项工程建设，更是一项基层组织动员工作，需要发动群众共谋、共建、共管、共评、共享。济南黄河河务局机关服务中心将所存在问题搬上列表，针对每一个问题，与施工专业队伍及时沟通，打造方案，逐项解决。

机关服务中心在和政府老旧小区改造项目的共同努力下，对全院区域内进行路面正平，新铺设混凝土沥青地面3300平方米，更换污水管道、铺设新的雨水管道260余米，为小区划停车位导向线，消防通道等交通指示标线。为防止外部的雨水、地下水、湿气等对建筑物的损害，对楼房外墙喷涂真石漆及进行楼顶屋面防水、院墙粉刷工程。积极协调政府施工单位对本次宿舍改造项目内的强弱电架空线路进行规范整治，拆除废旧线缆25000余米，通过实施管线入地、管道进门洞、线管入户、报废线缆清理等措施，消除户外线缆低垂松垮凌乱、胡乱附挂、私拉乱接等现象。改造更新后整座院落焕然一新、靓丽多彩。

施工之中的机关宿舍区

“咱们小区内出现了新玩意儿！”

“监控多了好几台。”

“我们院内也有了广场上的大屏幕！”

新铺沥青道路

小区安装室外大屏1套，使得视频播放、宣传、展示、通知、公告等方便快捷；正门安装道闸，车辆进出的自动化；车棚升级改造加装充电设备，消除安全隐患；中控室装修改造，管理基础设施档次和环境质量大幅度提高。该项目升级更新监控设备，安装球机1台，枪机33台，整个宿舍区域实现全面监控覆盖，园区的安防等级有效提升，小区智能化管理大大升级。

为民惠民，交出服务成绩单

老旧小区改造更新是一项促进百姓安居乐业和适应人口老龄化的惠民工程，更是一项推动社区融合、改善城市风貌、福泽于民的系统工程。

在为期半年的施工过程中，面对施工场地受限制、居民出行不畅、职工居民停车难等实际问题，机关服务中心全体工作人员不等不靠，从工程一开始就抽调8名党员干部，不分节假日轮班值守，解决在施工中给居民和职工带来的不便。同时做好老旧小区宣传工作，要摆事实、讲例子，客观传递老旧小区改造主要政策、创新做法、典型经验及工作成效等，进一步增强了本宿舍居民对老旧小区改造工作的了解，确保改造结果得民心。

中心每周至少两次召集该项目总管、各参建施工队负责人召开调度会进行现场调度，对存在的问题逐一进行梳理并落实改进措施，在确保工程质量和安全的前提下加快施工进度，满足居民生活需要和出行要求。

为减少夜间施工对小区内业主的影响，要求所有分包不得夜间施工，特殊情况确需夜间施工的，必须于22点前停止施工。及时清理建筑垃圾，保证小区干净卫生，不对居民的生活带来困扰。

新装室外LED显示大屏和宣传栏

擦亮民生底色，厚植幸福根基。城市老旧小区改造作为重要民生工程，在城市更新的新发展阶段下被置于更关键地位。济南黄河河务局机关宿舍院的改造，提升了社区服务功能，改善了职工的居住环境，满足了居民精神需求，提升了文化凝聚力和生活幸福感。济南黄河河务局机关服务中心将继续为群众办实事、解难题，切实提升大家获得感、幸福感、安全感，为助力幸福黄河贡献一份力量！（文：陈怡宁 于磊  图：张庆民）